Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bruck an der Mur
Beschreibung
Diese sehr gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Auf rund ca. 71,87 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Eigennutzer sowie Anleger.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein getrenntes WC. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet und präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein Highlight ist die Loggia mit ca. 5,26 m², Markise und erneuertem Fliesenboden die zum Entspannen einlädt.
Die Lage bietet eine gute Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar (Bushaltestelle ca. 220 m), ebenso befinden sich Schulen und Kinderbetreuung in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur sind schnell erreichbar.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Gas
- Laminat
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 57.78 kWh/m2a
- fGEE C, 1,26
- gültig bis 21.07.2029
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 129.000,00 €
- Fläche ca. 71,87 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 129.000,00 € |
| Betriebskosten: | 232,17 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 232,17 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162734
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 129.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 71,87 m2
- Wohnfläche ca. 71,87 m2
- Nutzfläche ca. 77,13 m2
- Loggiafläche ca. 5,26 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 57.78 kWh/m2a
- fGEE C, 1,26
- gültig bis 21.07.2029
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