Neuwertige 2 Zimmer Terrassenwohnung mit Garten, Stellplatz & Solarenergie in Wiener Neustadt!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt – einer modernen Terrassenwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese neuwertige Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf großzügigen 63 m² und bietet mit zwei Zimmern ein perfektes Ambiente.
Genießen Sie wohltuenden Wohnkomfort mit einer hochwertigen Ausstattung: Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die Solarenergie und die Luftwärmepumpe für eine nachhaltige und effiziente Energienutzung stehen. Die elegante Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, und das Badezimmer mit Badewanne bietet Ihnen einen Ort der Entspannung.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der private Garten mit angrenzender Terrasse und der Zugang zum See, auf der Sie sonnige Stunden verbringen und den herrlichen Grünblick genießen können. Der südlich ausgerichtete Balkon erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und garantiert lichtdurchflutete Räume.
Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab und bietet Ihnen komfortables Parken ohne lästige Parkplatzsuche.
Die Lage in Wiener Neustadt überzeugt durch ausgezeichnete Verkehrsanbindungen: Buslinien, Autobahnanschluss und Bahnhof sind schnell erreichbar, sodass Sie flexibel und mobil bleiben. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten sowie Supermärkten, die alle fußläufig erreichbar sind.
Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses Schmuckstück mit Terrasse, Garten und modernster Technik – Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkplatz
- Rollladen
- Satteldach
- Solarenergie
- Südbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB A, 23142 kWh/m2a
- gültig bis 16.10.2026
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 240.000,00 €
- Fläche ca. 63 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 240.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162728
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 240.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 63 m2
- Wohnfläche ca. 63 m2
- Gartenfläche ca. 66,5 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 23142 kWh/m2a
- gültig bis 16.10.2026
- Baujahr 2009
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
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