Eigentumswohnung- Helle Räume, Loggia & Tiefgaragenplatz inklusive!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weiz, Steiermark!
Diese gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder auch als WG. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die helle und freundliche Atmosphäre sorgen dafür, dass Sie sich hier vom ersten Moment an wohlfühlen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die gemütliche Loggia mit herrlichem Grünblick, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die gepflegte Wohnanlage bietet zusätzlich weitläufige Allgemeinflächen mit großzügigem Gartenbereich – perfekt für Erholung im Freien.
Der Wohnbereich überzeugt mit Parkettböden und einem praktischen Holzofen, der in der kalten Jahreszeit für eine besonders angenehme und behagliche Wärme sorgt. Ergänzend dazu ist eine Elektroheizung installiert, wodurch eine flexible und individuelle Beheizung der Wohnung gewährleistet ist.
Die separate Küche mit Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Kochabende. Zwei weitere Zimmer können ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden. Die Wohnung ist mit hochwertigen Holzmöbeln eingerichtet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Weitere Informationen sowie zusätzliche Fotos werden auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.
Zum Verkauf stehen ca. 82 m² Wohnfläche zzgl. Loggia, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
-Vorraum
-Wohnbereich mit Zugang zur Loggia
-Küche mit Essbereich
-2 Schlafzimmer
-Badezimmer mit Badewanne
-WC separat
-Abstellraum
Ein weiterer großer Vorteil ist der eigene Tiefgaragenplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und komfortabel unterbringt. Zusätzlich stehen vor der Wohnanlage ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung.
Die Wohnanlage verfügt über einen allgemeinen Gartenbereich, große Kellerräumlichkeiten und einen Fahrradabstellplatz, die allen Bewohnern zur Nutzung offenstehen und zusätzlichen Freiraum bieten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Elektro
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Grünblick
- Heizofen
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- WG geeignet
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB D, 114.1 kWh/m2a
- fGEE E, 2,81
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 219.000,00 €
- Fläche ca. 82 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 219.000,00 € |
| Betriebskosten: | 270,00 € |
| Sonstiges: | 157,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 427,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162697
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 219.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 82 m2
- Wohnfläche ca. 82 m2
- Kellerfläche ca. 12 m2
- Loggiafläche ca. 6,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 114.1 kWh/m2a
- fGEE E, 2,81
- Baujahr 1989
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
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