Helle 4 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse am Rande der Innenstadt
Beschreibung
Große, frisch sanierte Wohnung mit ca. 90 m².
Mit insgesamt 4 Zimmern ist die Wohnung ideal für Paare, Familien (bitte nur max. 5 Personen) oder auch für Menschen, die gerne großzügigen Platz zum Arbeiten und Leben kombinieren möchten.
Die lichtdurchfluteten Räume wurden mit einem Parkettboden aus Eiche und Granitböden ausgestattet.
Ein Highlight ist die großzügige Terrasse, die perfekt ist um sonnige Stunden zu genießen, zu entspannen oder den Abend gemütlich ausklingen zu lassen. Zur Badezimmer Ausstattung gehört u.a. eine Whirlwanne.
Die Küche ist mit Geschirrspüler, Backofen, Kühl- Gefrierschrank und Dunstabzug ausgestattet.
Praktisch ist auch der Abstellraum, der zusätzlich als Waschraum (inkl. Waschmaschinenanschluss) verwendet werden kann.
Geheizt wird mit Gas. Die elektrischen Rollläden an den Fenstern bieten nicht nur Schutz vor Sonne und neugierigen Blicken, sondern tragen auch zur Energieeffizienz bei. Insektenschutzgitter sind auch auf allen Fenstern angebracht.
Ein direkter Parkplatz ist nicht zugeordnet, jedoch findet man in der Nähe genügend Parkmöglichkeiten.
Anfragen bitte nur mit vollständigem Namen und Telefonnummer.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Gas
- Granit
- Parkett
- Rollladen
- Waschmaschinenanschluss
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 73 kWh/m2a
- fGEE B, 0,94
- gültig bis 16.03.2033
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.399,10 €
- Fläche ca. 90 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.399,10 € |
| Miete: | 1.139,00 € |
| Betriebskosten: | 132,91 € |
| Umsatzsteuer: | 127,19 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.399,10 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162694
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.399,10 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 90 m2
- Wohnfläche ca. 90 m2
- Nutzfläche ca. 90 m2
- Terrassenfläche ca. 30 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- HWB C, 73 kWh/m2a
- fGEE B, 0,94
- gültig bis 16.03.2033
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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