Erstbezug nach Renovierung! 2-Zimmer-Wohnung mit eigener Luftwärmepumpe in Weigelsdorf!
Beschreibung
Eigene Wärmepumpe - wo gibts das? Wie geil ist das denn?
Komplett modernisierte und renoviert Wohnung?
Was willst du mehr?
Highlights:
- Kabelinternet verfügbar
- Neue 3-fach verglaste Fenster
- Neue Küche
- Komplett modernisierte Wohnung
- 1 PKW-Abstellplatz zugeteilt, öffentliche Parkplätze genügend vorhanden
Lage:
Weigelsdorf befindet sich im Bezirk Baden und ist als Katastralgemeinde ein Teil von der Stadtgemeinde Ebreichsdorf mit ca. 2700 Einwohner.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, etc.) bieten sich in unmittelbarer Nähe an. Kindergarten und Volksschule sind nur wenige Minuten von der Haustür zu Fuß zu erreichen.
Die nächste Bahnhofverbindung (Bahnhof Ebreichsdorf) ist 5min per Auto entfernt und ermöglicht eine schnelle Reise nach Wien oder Richtung Wr. Neustadt. Durch die angrenzende Autobahn A3 ist man mit dem Auto in 15min in Eisenstadt bzw. in Baden, in 25min in Wien, Mödling oder Wr. Neustadt.
Ihr Immobilienexperte
DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc
benjamin.heidegger@immo-company.at
069918410040
Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich.
Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kunststoffboden
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Mansarddach
- Massiv
- Parkplatz
- Südostbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB C, 86 kWh/m2a
- fGEE D, 1,9
- gültig bis 20.05.2025
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 950,00 €
- Fläche ca. 70,28 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 950,00 € |
| Miete: | 950,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 950,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.500 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162678
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 950,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 70,28 m2
- Wohnfläche ca. 70,28 m2
- Kellerfläche ca. 8 m2
- Loggiafläche ca. 3,97 m2
- Stellplatzfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 86 kWh/m2a
- fGEE D, 1,9
- gültig bis 20.05.2025
- Baujahr 1986
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc
- Immobilienfachberater
Lukratives Betriebsgrundstück in guter Lage!
- 2042 Guntersdorf
- Fläche ca. 300 m2
- Kaufpreis auf Anfrage
Lukratives Objekt mit Wertschöpfungspotenzial in Klein Haugsdorf!
- 2054 Kleinhaugsdorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 110 m2
- Kaufpreis 389.000,00 €
Zwei Bauernhäuser – knapp 6 ha arrondierter Grund – Zusammen in Einzellage
- 8380 Jennersdorf
- Zimmer 6
- Fläche ca. 240 m2
- Kaufpreis 850.000,00 €