Moderne Doppelhaushälfte mit atemberaubender Aussicht
Beschreibung
Dieses stilvolle Haus wurde frisch kernsaniert und präsentiert sich in modernem Zustand mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Nachbarschaft ist von moderner Bebauung geprägt; das Haus selbst liegt am Ende einer Sackgasse. Gleichzeitig bietet die Lage ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Ruhe und guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
Die Ausstattung ist auf zeitgemäßes Wohnen ausgerichtet. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung, die mittels Luftwärmepumpe betrieben wird und sich über die gesamte Wohnfläche erstreckt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, mit einem Ofen zu heizen, der für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima sorgt. Das Haus befindet sich in einem belagsfertigen Zustand und bietet freie Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge ist ebenfalls vorhanden.
Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Hakan Mousawi
0699 184 101 13
hakan.mousawi@immo-company.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernblick
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Räume veränderbar
- Schlüsselfertig ohne Bodenplatte
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 48.7 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
- gültig bis 25.10.2035
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 519.000,00 €
- Fläche ca. 119 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 519.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162633
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 519.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 119 m2
- Wohnfläche ca. 119 m2
- Grundfläche ca. 421 m2
- Kellerfläche ca. 39 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Stellplätze 2
- Keller 1
- HWB B, 48.7 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
- gültig bis 25.10.2035
- Baujahr 1978
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
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