Sooo schön - Charmantes Bauernhaus mit ca. 6,8 ha Grund in Einzellage
Beschreibung
Übersehbar und dennoch sehr präsent stellt sich dieses bezugsfertige Bauernhaus auf einer Gesamtfläche von ca. 6,8 ha dar.
Die Nachbarn sind weit weg, der Blick schweift ins Grüne.
Die Wohnfläche von ca. 163 m2 teilt sich auf in die große Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Bad, Gäste-WC, Flur, 2. Bad und ein weiteres Zimmer. Vom Flur geht es weiter in die großen, sehr ansprechenden Scheunen. Nebenan die Werkstatt bzw. Wirtschaftsraum und der Erdkeller.
Jeder Wohnraum verfügt über einen Kachelofen, mit denen geheizt wird. In den Bäder wird elektrisch geheizt, sollte es nötig sein.
Die Auto´s parken vorn im Carport.
Außerdem lädt der Pool mit 7,5 x 3,5 Metern zur Abkühlung im heißen Sommer ein.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Carport
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fliesen
- Grünblick
- Holz
- Kamin
- Massiv
- Satteldach
Energieausweis
- HWB 246.5 kWh/m2a
- fGEE 2,97
- gültig bis 29.03.2036
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.150.000,00 €
- Fläche ca. 365 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 1.150.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162626
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.150.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 365 m2
- Nutzfläche ca. 365 m2
- Grundfläche ca. 60.000 m2
- HWB 246.5 kWh/m2a
- fGEE 2,97
- gültig bis 29.03.2036
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
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