Neuwertiges Einfamilienhaus in Traiskirchen mit Garten, Terrasse & Garage – 3 Zimmer!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Traiskirchen, Niederösterreich! Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet mit 138,9 m² Wohnfläche und drei geräumigen Zimmern den perfekten Rückzugsort für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und modernes Wohnen legen.
Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer offenen Wohnküche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist – ideal für gesellige Kochabende und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Für höchsten Wohnkomfort sorgen zwei Badezimmer mit Fenstern, eines davon mit einer modernen Dusche, sowie zwei separate WCs. Die Fußbodenheizung und stilvolle Fliesen unterstreichen die hochwertige Ausstattung und sorgen für behagliche Wärme in allen Räumen.
Genießen Sie entspannte Stunden im großzügigen Garten, auf der Terrasse oder dem Balkon mit herrlichem Grünblick – hier können Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür erleben. Praktisch ist auch die Garage sowie ein zusätzlicher Carport, die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringen.
Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Der Bahnhof und Bushaltestellen sind bequem erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist somit bestens abgedeckt.
Diese Immobilie in 2514 Traiskirchen bietet Ihnen ein neuwertiges, komfortables Zuhause mit hervorragender Ausstattung und einer Top-Lage. Der Kaufpreis von 600.000,00 € macht dieses Angebot zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Bidet
- Carport
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Toilette
- Waschmaschinenanschluss
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 51 kWh/m2a
- fGEE B, 0,79
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 600.000,00 €
- Fläche ca. 138,9 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 600.000,00 € |
| Betriebskosten: | 59,54 € |
| Umsatzsteuer: | 5,95 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 65,49 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Je nach Vereinbarung ca. 1,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162622
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 600.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 138,9 m2
- Wohnfläche ca. 138,9 m2
- Gartenfläche ca. 240,3 m2
- Balkonfläche ca. 27,07 m2
- Terrassenfläche ca. 19,78 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB C, 51 kWh/m2a
- fGEE B, 0,79
- Baujahr 2014
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
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