BADEN | GARTENWOHNUNG | TERRASSE & EIGENGARTEN | RUHELAGE | 4–5 ZIMMER
Beschreibung
Beschreibung
Moderne 4–5-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss mit durchdachter Raumaufteilung und viel Licht. Offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Aktuell im Bau – Fertigstellung voraussichtlich Q4 2027. Ideal für Eigennutzer oder Anleger.
Eckdaten
• Wohnfläche: 119,34 m²
• Terrasse: 33,54 m²
• Garten: 75,66 m²
• Erdgeschoss
• Neubau (im Bau)
• Garage optional: € 25.000
Highlights
• Helle Räume
• Flexible 4–5-Zimmer-Aufteilung
• Terrasse & Garten
• Effizientes Energiekonzept
• Gute Infrastruktur
Weitere Wohnungen im Projekt verfügbar – perfekt als Investment.
Gerne stelle ich Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung und unterstütze Sie bei Bedarf auch bei der Finanzierung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dielen
- Dusche
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kinderspielplatz
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Waschmaschinenanschluss
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB A++, 26.7 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 830.010,00 €
- Fläche ca. 119,34 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 830.010,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162618
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 830.010,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 119,34 m2
- Wohnfläche ca. 119,34 m2
- Gartenfläche ca. 75,66 m2
- Kellerfläche ca. 2,25 m2
- Terrassenfläche ca. 33,54 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB A++, 26.7 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
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