Highlights der Wohnung:
• Fenster auf beiden Seiten – sehr gute Durchlüftung
• Helle Wohnung mit freiem Himmelsblick
• Gute Raumaufteilung mit Bad mit Badewanne, separatem WC und Abstellraum.
• Ruhige Lage
• Gute Vermietbarkeit / Investmentpotenzial
• Viel Tageslicht durch offene Umgebung
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Alten Donau – einem der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens. Ob Spaziergänge am Wasser, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen – hier genießen Sie hohe Lebensqualität direkt vor der Haustüre.
Im Gebäude ist zudem eine thermische Sanierung geplant, die zu einer spürbaren Verbesserung des Wohnkomforts sowie zu einer Reduktion des Energieverbrauchs führen wird.
Nur wenige Meter entfernt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle der Linien 25, 26 und 27.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung gerne unterstützend zur Seite.
Bei Interesse sende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos zu und stehe selbstverständlich auch für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
