Neuer Preis – Attraktives Einfamilienhaus zum Bestpreis!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3950 Eichberg, Niederösterreich – ein charmantes Einfamilienhaus, das Komfort, Stil und Naturverbundenheit perfekt vereint. Dieses gepflegte Haus bietet mit seinen großzügigen 120,6 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier helle Zimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Der Kaufpreis von 350.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die Wert auf Qualität und eine ruhige Lage legen. Hier erwarten Sie nicht nur ein gepflegtes Zuhause, sondern auch ein Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse oder dem Balkon, von wo aus Sie einen herrlichen Grünblick über die umliegende Landschaft haben – ein echter Wohlfühlfaktor!
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Einbauküche erleichtert Ihnen die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten, während das Badezimmer mit Badewanne und Dusche für entspannende Momente sorgt. Die Gas-Zentralheizung garantiert wohlige Wärme in den kälteren Monaten. Für Unterhaltung ist dank Kabel- und Satelliten-TV ebenfalls gesorgt.
Praktisch ist auch die großzügige Garage sowie die drei zusätzlichen Stellplätze, die Ihnen und Ihren Gästen jederzeit ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft Platz für all Ihre Dinge und sorgt für Ordnung im Haus.
Die Verkehrsanbindung ist dank Busverbindungen gut, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte gelangen. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen und naturnahen Lage, die Ihnen viel Lebensqualität bietet.
Dieses Einfamilienhaus in Eichberg ist die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und idyllischem Wohnen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und starten Sie in ein neues Kapitel voller Lebensfreude und Geborgenheit! Ihre Traumimmobilie wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Garage
- Gartennutzung
- Gas
- Grünblick
- Holz
- Holzfenster
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Kohle
- Kunststofffenster
- Massiv
- Toilette
- Waschmaschinenanschluss
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB F, 214 kWh/m2a
- fGEE D, 2,01
- gültig bis 07.08.2035
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Fläche ca. 120,6 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 350.000,00 € |
| Betriebskosten: | 100,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 100,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: je nach Vereinbarung ca 1,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Die Betriebskosten sind Marktüblich für diese Gegend
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162573
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 120,6 m2
- Wohnfläche ca. 120,6 m2
- Grundfläche ca. 1.106 m2
- Lagerfläche ca. 32,4 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 132,3 m2
- Gartenfläche ca. 950 m2
- Kellerfläche ca. 91,53 m2
- Balkonfläche ca. 10 m2
- Terrassenfläche ca. 16,12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 3
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB F, 214 kWh/m2a
- fGEE D, 2,01
- gültig bis 07.08.2035
- Baujahr 1981
- Letzte Sanierung 2015
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
FRISCH SANIERT ... Einfach mal tief Luft holen und genießen…. Liebhaberobjekt mit ca. 2,6 ha arrondiertem Grund
- 8382 Weichselbaum
- Zimmer 4
- Fläche ca. 100 m2
- Kaufpreis 350.000,00 €
Das Landleben genießen
- 7321 Lackendorf
- Zimmer 4
- Fläche ca. 140 m2
- Kaufpreis 210.000,00 €
Planen - Bauen - Wohnen nahe Wien ** 2 WE möglich **
- 2201 Gerasdorf
- Fläche ca. 894 m2
- Kaufpreis 536.400,00 €