Viel Platz für wenig Geld - genau das Richtige!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3950 Eichberg, Niederösterreich – ein gepflegtes Einfamilienhaus, das Komfort, Raum und Lebensqualität auf beeindruckende Weise vereint. Dieses charmante Haus mit einer Wohnfläche von 120,6 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie vier großzügige Zimmer, die vielseitig nutzbar sind und Raum für individuelle Gestaltung lassen.
Der Kaufpreis von 390.000,00 € macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Sie betreten Ihr neues Zuhause und werden sofort den liebevoll gepflegten Zustand schätzen, der für ein angenehmes Wohnambiente sorgt.
Genießen Sie die sonnigen Tage in Ihrem eigenen Garten, der reichlich Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Der Balkon und die Terrasse laden dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und dabei den herrlichen Grünblick zu genießen – ein tägliches Stück Natur direkt vor Ihrer Haustür.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie drei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Gäste stets bequem parken können. Praktisch ist auch der vorhandene Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie moderne Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche, die das Kochen zum Vergnügen macht, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das Entspannung und Komfort vereint. Die Zentralheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten und eine effiziente Energienutzung. Für Unterhaltung und Information ist das Haus mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – mit dem Bus erreichen Sie schnell und bequem umliegende Orte und das Zentrum, was den Alltag erleichtert und flexibel gestaltet.
Dieses Einfamilienhaus in Eichberg bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in grüner Umgebung und praktischer Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und schaffen Sie sich ein Zuhause, in dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Garage
- Gartennutzung
- Gas
- Grünblick
- Holz
- Holzfenster
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Kohle
- Kunststofffenster
- Massiv
- Toilette
- Waschmaschinenanschluss
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB F, 214 kWh/m2a
- fGEE D, 2,01
- gültig bis 07.08.2035
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 390.000,00 €
- Fläche ca. 120,6 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 390.000,00 € |
| Betriebskosten: | 100,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 100,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: je nach Vereinbarung ca 1,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Die Betriebskosten sind Marktüblich für diese Gegend
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162573
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 390.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 120,6 m2
- Wohnfläche ca. 120,6 m2
- Grundfläche ca. 1.106 m2
- Lagerfläche ca. 32,4 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 132,3 m2
- Gartenfläche ca. 950 m2
- Kellerfläche ca. 91,53 m2
- Balkonfläche ca. 10 m2
- Terrassenfläche ca. 16,12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 3
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB F, 214 kWh/m2a
- fGEE D, 2,01
- gültig bis 07.08.2035
- Baujahr 1981
- Letzte Sanierung 2015
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
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- Fläche ca. 300 m2
- Kaufpreis auf Anfrage
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