Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine voll eingerichtete, sofort beziehbare 3 Zimmer Wohnung mit Wohnküche und einer großzügigen Terrasse. (Wohnfläche 64m² und 17m² Terrasse)
Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und ist barrierefrei begehbar. Durch eine ausgeklügelte Schallschutz Außenmauer befindet sich die Wohnung in einer absoluten Ruhelage.
Im Angebot enthalten sind 2 Stellplätze in der Hauseigenen Tiefgarage und ein Kellerabteil.
Parkmöglichkeiten für Gäste gibt es ebenfalls im Haus.
Raumaufteilung:
Durch einen großzügigen Vorraum gelangt man in die Wohnküche mit Zugang zur Terrasse die eine Verbindung zum Schlafzimmer herstellt.
Ein schöner Gang verbindet die Wohnküche mit dem dem ersten Schlafzimmer, welches in einen begehbaren Schrank führt, mit dem 2. Schlafzimmer, welches auch als Arbeitszimmer verwendet werden kann und dem Bad und der Toilette.
Ausstattung:
- Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln eingerichtet, kann aber auch unmöbliert übergeben werden.
- Einbauküche von DAN
- Siemens Geräte
- Bora Herd
- Parkettböden
- Samsung Waschmaschine
- 3 Fach verglaste Schallschutz und Thermo Fenster
- Außenjalousien
Zusätzliches:
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Dachterrasse
- Lift
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
