Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Unzmarkt-Frauenburg – ideal für Familien
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in 8800 Unzmarkt-Frauenburg. Das Haus wurde 1953 erbaut und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare, die Raum und Komfort suchen.
Auf 115 m² Wohnfläche verteilen sich sieben Zimmer auf Erd- und Dachgeschoss. Zusätzlich stehen 173,5 m² Nutzfläche zur Verfügung, inklusive Keller und Abstellraum. Das große, helle Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort, während zwei Garagen genügend Platz für Fahrzeuge bieten.
Das Haus liegt auf einem 1100 m² Grundstück, perfekt für Gartenliebhaber oder für Freizeitaktivitäten im Freien. Geheizt wird mit Öl, alternativ ist auch das heizen mit Holz möglich.
Lage & Umgebung:
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In unmittelbarer Nähe befinden sich Volksschule und Kindergarten, ideal für Familien mit Kindern.
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Freizeitpark Unzmarkt‑Frauenburg mit Naturschwimmteich, Spiel‑ und Sportmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt – ideal für Familien und aktive Freizeitgestaltung
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Bahnhof Unzmarkt ist fußläufig erreichbar – praktische Anbindung mit dem Zug für Pendler oder Ausflüge.
Highlights im Überblick:
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Wohnfläche: 115 m²
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Grundstück: 1100 m²
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Zimmer: 7
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Baujahr: 1953
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Nutzfläche: 173,5 m²
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Zwei Garagen
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Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss
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Großes Badezimmer
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Abstellraum
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Öl- und Holzheizung
Dieses Haus bietet großzügigen Wohnraum, praktische Ausstattung und eine familienfreundliche Umgebung.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Getrennte Toiletten
- Holz
- Öl
Energieausweis
- HWB G, 316.2 kWh/m2a
- fGEE E, 3,02
- gültig bis 14.11.2031
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 229.000,00 €
- Fläche ca. 115 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
| Kaufpreis: | 229.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162498
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 229.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 115 m2
- Wohnfläche ca. 115 m2
- Nutzfläche ca. 173,5 m2
- Grundfläche ca. 1.100 m2
- Gartenfläche ca. 939 m2
- Kellerfläche ca. 58,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 5
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- HWB G, 316.2 kWh/m2a
- fGEE E, 3,02
- gültig bis 14.11.2031
- Baujahr 1953
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