Nutzung & Bebauung
Das Grundstück ist als Bauland – Wohnen (L-Wa) mit einer Bebauungsdichte von 0,2–0,4 gewidmet und umfasst eine Fläche von rund 806 m².
Es befindet sich in einer wachsenden Einfamilienhaussiedlung, die sich aktuell im Entstehen befindet. In der unmittelbaren Nachbarschaft wurden bereits Einfamilienhäuser errichtet, weitere Bauvorhaben sind in Planung.
Gemäß den vorliegenden Bebauungsbestimmungen der Gemeinde ist die Errichtung von Einfamilien- sowie Doppelwohnhäusern in offener oder gekoppelter Bauweise zulässig. Die Bebauung ist mit bis zu zwei oberirdischen Geschossen (Erdgeschoss und Obergeschoss) sowie Kellergeschoss möglich. Erlaubt sind Steil- oder Pultdächer bei einer maximalen Gebäudehöhe von 8,0 Metern.
Das Grundstück ist voll aufgeschlossen (Straße direkt am Grundstück, Wasser, Kanal, Strom).
Besondere Merkmale
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Ruhige und sonnige Wohnlage
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806 m² Baugrundstück im Wohngebiet
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Wachsende Einfamilienhaussiedlung im Entstehen
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Bereits realisierte Nachbarbebauung
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Attraktive Grundstücksgröße für ein Einfamilien- oder Doppelhaus
Hydrogeologisches Gutachten und relevante Unterlagen liegen vor und können bei Interesse gerne eingesehen werden.
Interesse geweckt?
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort, um Ihnen Lage und Umfeld persönlich zu zeigen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
