Gepflegte Wohnung im Zentrum
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Rum, direkt im malerischen Tirol! Diese liebevoll gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen Wohnraum wünschen. Mit einer großzügigen Fläche von 52 m² ist diese Wohnung ideal für Paare, Singles oder auch als Anlageobjekt.
Der Kaufpreis von nur 268.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv und gibt Ihnen die Möglichkeit, in eine der schönsten Regionen Österreichs zu investieren.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren gepflegten Zustand, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Hier finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer, das Rückzugsort und Ruheoase zugleich ist, sowie ein helles und einladendes Wohnzimmer, das viel Platz für kreative Gestaltungsideen bietet. Die große Fensterfront sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der dazugehörige Stellplatz, der Ihnen das lästige Suchen nach Parkplätzen in der Umgebung erspart. So können Sie Ihre Freizeit genießen, ohne sich um alltägliche Herausforderungen kümmern zu müssen.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Die Busverbindungen in der Nähe ermöglichen Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und die wunderschöne Natur Tirols. Ob für Ausflüge in die Berge oder für den täglichen Weg zur Arbeit – hier sind Sie bestens vernetzt.
Die Lage der Wohnung ist besonders familienfreundlich. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was fundamental ist: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Damit ist für eine hohe Lebensqualität gesorgt, die Ihnen und Ihrer Familie ein sorgenfreies Leben in der Natur bietet.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Tirol für sich zu entdecken. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Lassen Sie sich von der Schönheit und der Lebensqualität in Rum begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB D, 102.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,5
- gültig bis 01.01.2030
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 268.000,00 €
- Fläche ca. 52 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 268.000,00 € |
| Parkplatz: | 12,69 € |
| Betriebskosten: | 195,85 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 208,54 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162445
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 268.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 52 m2
- Wohnfläche ca. 52 m2
- Kellerfläche ca. 3,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB D, 102.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,5
- gültig bis 01.01.2030
- Baujahr 1968
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
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- Kaufpreis auf Anfrage