Gepflegtes Haus mit zwei Wohneinheiten in Götzendorf/Leitha zu verkaufen!
Beschreibung
Bist du auf der Suche nach einem Zuhause mit zwei Wohnheiten?
Gepflegter Garten, überdachter Einfahrt inkl.?
Hardfacts:
- Zwei Küchen vorhanden
- 4 Zimmern
- Haus befindet sich in 30km/h-Siedlungszone
- Außenjalousien
- Gasheizung mit Radiatoren
- Teilweise Klimatisierung
- Gartenhütte
- 2015 teilrenoviert und modernisiert
- Terrasse mit ca. 20m²
- Kabelinternet vorhanden (Fa. Kabelplus)
- Teilweise Außendämmung
Aufteilung der Wohnräume:
Vorraum: ca. 7,75m²
WC: ca. 0,70m²
Badezimmer: ca. 3,74m²
Abstellraum 1: ca. 1,15m²
Küche+Esszimmer 1: ca. 11,50m²
Zimmer 1: ca. 11,50m²
Zimmer 2: ca. 19,80m²
Gang: ca. 4,84m²
Abstellraum 2: ca. 4,62m²
Küche+Esszimmer 2: ca. 21,56m²
Zimmer 3: ca. 18,04m²
Zimmer 4: ca. 14,06m²
Öltankraum alt: ca. 5,75m²
Heizraum: ca. 4,95m²
Lagerraum 1: ca. 11,28m²
Lagerraum 2: ca. 15,40m²
Gartenhütte: ca. 20,00m²
Bilder sind vereinzelt KI-bearbeitet.
Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich.
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc
+43 699 184 100 40
benjamin.heidegger@immo.company.at
Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung
Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Pultdach
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Toilette
- Waschmaschinenanschluss
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 379.000,00 €
- Fläche ca. 156 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 379.000,00 € |
| Betriebskosten: | 112,11 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 112,11 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162406
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 379.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 156 m2
- Wohnfläche ca. 156 m2
- Grundfläche ca. 551 m2
- Lagerfläche ca. 20 m2
- Gartenfläche ca. 249 m2
- Terrassenfläche ca. 15 m2
- Stellplatzfläche ca. 25 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 2
- Baujahr 1913
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2015
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 3 Monate ab Kaufvertragsunterzeichnung
Kontaktieren Sie uns
- DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc
- Immobilienfachberater
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- Kaufpreis auf Anfrage