Gepflegtes Haus mit zwei Wohneinheiten in Götzendorf/Leitha zu verkaufen!

2434 Götzendorf an der Leitha

Beschreibung

Bist du auf der Suche nach einem Zuhause mit zwei Wohnheiten?
Gepflegter Garten, überdachter Einfahrt inkl.?

Hardfacts:

- Zwei Küchen vorhanden
- 4 Zimmern
- Haus befindet sich in 30km/h-Siedlungszone
- Außenjalousien
- Gasheizung mit Radiatoren
- Teilweise Klimatisierung
- Gartenhütte
- 2015 teilrenoviert und modernisiert
- Terrasse mit ca. 20m²
- Kabelinternet vorhanden (Fa. Kabelplus)
- Teilweise Außendämmung

Aufteilung der Wohnräume:
Vorraum: ca. 7,75m²
WC: ca. 0,70m²
Badezimmer: ca. 3,74m²
Abstellraum 1: ca. 1,15m²
Küche+Esszimmer 1: ca. 11,50m²
Zimmer 1: ca. 11,50m²
Zimmer 2: ca. 19,80m²
Gang: ca. 4,84m²
Abstellraum 2: ca. 4,62m²
Küche+Esszimmer 2: ca. 21,56m²
Zimmer 3: ca. 18,04m²
Zimmer 4: ca. 14,06m²
Öltankraum alt: ca. 5,75m²
Heizraum: ca. 4,95m²
Lagerraum 1: ca. 11,28m²
Lagerraum 2: ca. 15,40m²
Gartenhütte: ca. 20,00m²

Bilder sind vereinzelt KI-bearbeitet.

Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc
+43 699 184 100 40
benjamin.heidegger@immo.company.at

Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Carport
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Massiv
  • Parkplatz
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • Satteldach
  • Toilette
  • Waschmaschinenanschluss
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ziegel

Lageplan

Kontaktformular

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