Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung! Balkon! Garagenplatz! 21.Bezirk. U1 und U6, Schnellbahn.
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens! Diese traumhafte Wohnung in 1210 Wien bietet alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannen, Sonne tanken und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Naturerlebnis!
Diese Wohnung befindet sich im 2 Stock mit Lift in einem eleganten Neubau und verfügt über folgende Aufteilung:
- Geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Garderobe
- Badezimmer
- WC mit Bidet
- Abstellraum
- Korridor
- Balkon/Loggia - 10,31 m2.
- Also Keller 5 m2.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Geräten und Möbeln bekannter Marken ausgestattet.
Ebenfalls zum Verkauf steht Garagenstellplatz - 25.000 Euro.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bidet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Getrennte Toiletten
- Grillstelle
- Grünblick
- Kinderspielplatz
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Tiefgarage
- U-Bahn-Nähe
- Waschmaschinenanschluss
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 29.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 10.08.2032
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 403.000,00 €
- Fläche ca. 83 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 403.000,00 € |
| Betriebskosten: | 213,00 € |
| Heizkosten: | 70,00 € |
| Umsatzsteuer: | 35,30 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 318,30 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162363
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 403.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 83 m2
- Wohnfläche ca. 83 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Loggiafläche ca. 5,19 m2
- Balkonfläche ca. 5,12 m2
- Garagenfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 29.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 10.08.2032
- Baujahr 2015
- Bauart Neubau
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