1A Exklusive Eigentumswohnung am Traunsee – 51 m², große Terrasse, Garten & Seeblick. Altmünster.
4813 Altmünster
Beschreibung
In Pühret, 4813 Altmünster (Bezirk Gmunden, Oberösterreich) steht diese hochwertig sanierte und sofort bezugsbereite Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung bietet 51 m² Wohnfläche, eine großzügige 15 m² Terrasse mit angrenzendem Garten sowie einen wunderschönen Seeblick auf den Traunsee. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.
Objektdetails
- Objekttyp: Wohnung
- Zustand: Hochwertige Komplettsanierung
- Wohnfläche: 51 m²
- Zimmer: 3 (Vorraum, Kinderzimmer/Büro, Schlafzimmer, große Wohn-Ess-Küche)
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Heizung: Fernwärme
Ausstattung
- Moderne Einbauküche
- Komplett neu möbliert – alle Möbel, Türen und Böden NEU & unbenutzt
- Große Terrasse (15 m²) mit Garten
- Parkplatz inkludiert
- Alarmanlage & Heizungsthermostat – beide per WLAN fernsteuerbar
- Gegensprechanlage
- TV-, Strom- und Datenanschlüsse in jedem Raum
- Vollständig erneuerte Leitungen: Strom, Daten, TV, Wasser, Kanal, Heizung
- Neue Heizkörper
- Wände & Decken komplett neu gespachtelt, genetzt und verputzt
- Vollwärmeschutz für optimale Energieeffizienz
Besondere Highlights
- Traumhafte, ruhige Lage nahe Traunsee
- Erstbezug – alles ist neu, modern und hochwertig
- Ideal als Hauptwohnsitz, oder wertstabile Investment-Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Alarmanlage
- Bad mit WC
- Bergblick
- Fernwärme
- Parkplatz
- Seeblick
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB E, 162 kWh/m2a
- fGEE E, 2,53
- gültig bis 28.11.2033
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 258.000,00 €
- Fläche ca. 51 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 258.000,00 € |
| Betriebskosten: | 219,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 219,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162354
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 258.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 51 m2
- Wohnfläche ca. 51 m2
- Loggiafläche ca. 15 m2
- Loggien 1
- HWB E, 162 kWh/m2a
- fGEE E, 2,53
- gültig bis 28.11.2033
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