Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Größe, einen sonnigen Balkon und die Lage in einem gepflegten Mehrparteienhaus, in dem sich auch eine Zahnarztordination befindet. Dank der aktuellen Vermietung bietet das Objekt eine attraktive Rendite von rund 4–5 % – auch ideal für Anleger. Für Eigennutzer ist ein kurzfristiges einziehen möglich.
Wohnungsdetails
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100 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
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10 m² Balkon für entspannte Stunden im Freien
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Helle, freundliche Wohnräume
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Flexible Nutzungsmöglichkeiten im Innenbereich
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Solide Bausubstanz und laufend gepflegt
Gebäude & Ausstattung
Das Wohnhaus ist älteren Baujahrs, befindet sich jedoch in gut gepflegtem Zustand.
Ein eigener Parkplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis enthalten.
Investmentvorteil
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Rendite von ca. 4–5 %, womit sie sich hervorragend als Kapitalanlage eignet.
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage in Wihering. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht die Wohnung sowohl für Mieter als auch für künftige Eigentümer attraktiv.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
