125m² Eigentumswohnung mit 2 Balkone, 3 Schlafzimmer, in Wilhering/Schönering - inkl. Parkplatz.
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung im Dachgeschoß (2.Stock), in einem Mehrparteienhaus, Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Größe und zwei sonnige Balkone. Die etwas in die Jahre gekommene Eigentumswohnung bietet eine ideale Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer. Mit etwas Investition und kreativen Ideen lässt sich hier ein schönes Zuhause schaffen.
Der Grundriss ist solide, die Räume sind hell und gut geschnitten. Renovierungsarbeiten eröffnen eine Chance, die Wohnung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Der angegebene Kaufpreis berücksichtigt den Modernisierungsbedarf.
Wohnungsdetails
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125 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
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Balkon für entspannte Stunden im Freien
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Hohe, freundliche Wohnräume.
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Flexible Nutzungsmöglichkeiten im Innenbereich
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Solide Bausubstanz und laufend gepflegt, Auffrischung nötig.
Gebäude & Ausstattung
Das Wohnhaus wurde1990 errichtet, befindet sich jedoch in gut gepflegtem Zustand.
Ein eigener Parkplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis enthalten.
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage in Wilhering. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht die Wohnung sowohl für Mieter als auch für künftige Eigentümer attraktiv.
Sie möchten gerne besichtigen? Ich freue mich auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Gas
- Parkplatz
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 42 kWh/m2a
- fGEE B, 0,87
- gültig bis 12.07.2033
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 330.000,00 €
- Fläche ca. 125 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 330.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162320
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 330.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 125 m2
- Wohnfläche ca. 125 m2
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- HWB B, 42 kWh/m2a
- fGEE B, 0,87
- gültig bis 12.07.2033
- Baujahr 1979
- Letzte Sanierung 1990
- Beziehbar Sofort
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