Exklusives Anwesen in Stainz - Refugium mit Seltenheitswert

8510 Stainz

Beschreibung

Dieses einzigartige Anwesen am Ende einer Sackgasse vereint architektonische Raffinesse, großzügige Flächen und eine parkähnliche Gartenlandschaft mit eigenem Waldanteil – ein Rückzugsort für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität.

Auf über 10.000 m² Gesamtgrundstück eröffnet sich ein Ensemble aus Wohnkomfort, Naturverbundenheit und exklusiver Freizeitgestaltung. Der großzügige Wohnbereich mit Kachelofen, die hochwertige Vollholzküche sowie der beheizte Wintergarten schaffen ein warmes, stilvolles Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight bildet der private Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna und Loungezone – ein Refugium, das in dieser Form nur selten am Markt zu finden ist.

Ein Zuhause für Individualisten, die das Besondere suchen – und jetzt die Gelegenheit erkennen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Baubewilligung
  • Benützungsbewilligung
  • Besitzurkunde
  • Carport
  • Dampfbad
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Heizofen
  • Holz
  • Holz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kamin
  • Kunststofffenster
  • Luftwärmepumpe
  • Parkplatz
  • Parkplatz (Duplex Garage)
  • Pissoir
  • Rollladen
  • Sauna
  • Solarenergie
  • Swimmingpool
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • Wintergarten
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB C, 65.5 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,09
  • gültig bis 24.10.2031

Lageplan

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2-Raum Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse und Parkplatz

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Gartenwohnung mit Terrasse und Parkplatz

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Einmalige Gelegenheit großer Grund mit Bohrrecht Thermalwasser - Unique opportunity to acquire large land near Heviz with drilling rights for thermal water.

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