2-Zimmer-Wohnung in Vöcklabruck – Ihr neues Zuhause für 171.000 €!
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Vöcklabruck, Oberösterreich! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein zeitgemäßes Wohnambiente, sondern auch eine ideale Lage für Ihr tägliches Leben. Mit einer großzügigen Fläche von 62 m² finden Sie hier ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen.
Der Kaufpreis von 171.000,00 € + 19.200€ für einen Platz in der Tiefgarage, macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition, egal ob für die eigene Nutzung oder als Kapitalanlage. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die beiden Zimmer bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafbereich, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Tiefgarage, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch den Komfort, Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen. So gehören lästige Parkplatzsuchen der Vergangenheit an.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Ob mit dem Bus oder dem Zug – Sie sind bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und erreichen schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und Gemeinden. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler oder für diejenigen, die gerne mobil bleiben möchten.
Die Lage dieser Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und höhere Schulen sind fußläufig erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie bestens versorgt sind. Auch die Nahversorgung kommt nicht zu kurz: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier haben Sie die Möglichkeit, alles für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß zu erledigen.
Vöcklabruck ist eine lebendige Stadt mit einer hohen Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Stadt mit ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Parks und kulturellen Angeboten. Ob Sie gerne spazieren gehen, Rad fahren oder die Natur erkunden möchten – die Umgebung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung ist der perfekte Ort für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Leben in einer charmanten Stadt genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu verzichten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Wohnung in Vöcklabruck wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Wasser-Elektro
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 38 kWh/m2a
- fGEE C, 1,52
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 171.000,00 €
- Fläche ca. 62 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 171.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162293
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 171.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62 m2
- Wohnfläche ca. 62 m2
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 38 kWh/m2a
- fGEE C, 1,52
- Baujahr 1998
- Letzte Sanierung 2005
- Beziehbar 1.1.2026
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