Leben auf drei Stockwerken mit eigenem Penthouse-Flair
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde 2004 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer sehr guten Lage mit perfekter Anbindung in Haid.
Die Wohnfläche von ca. 155 m² verteilt sich auf drei Stockwerke mit insgesamt fünf Zimmern + einer Terrasse und einem Balkon.
Der Keller mit rund 60 m² Nutzfläche bietet neben dem Technikraum mit Waschküche noch reichlich Abstellmöglichkeiten. 
Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen.
Wir informieren gemäß AI-Act über die Verwendung von KI-generierten Bildern in unseren Inseraten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Hakan Mousawi
0699 184 101 13
hakan.mousawi@immo-company.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
 - Bad mit WC
 - Badewanne
 - Dusche
 - Einbauküche
 - Fliesen
 - Gas
 - Getrennte Toiletten
 - Gäste-WC
 - Massiv
 - Parkett
 - Zentralheizung
 
Energieausweis
- HWB B, 41.8 kWh/m2a
 - fGEE C, 1,03
 - gültig bis 17.01.2026
 
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 389.000,00 €
 - Fläche ca. 155,19 m2
 - Zimmer 5
 
Preisinformation
| Kaufpreis: | 389.000,00 € | 
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
 - Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
 - Grunderwerbsteuer: 3,5%
 
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162281
 - Zimmer 5
 - Vermarktungsart Kauf
 - Objektart Haus
 - Kaufpreis 389.000,00 €
 - Nutzungsart Wohnen
 - Fläche ca. 155,19 m2
 - Wohnfläche ca. 155,19 m2
 - Nutzfläche ca. 234 m2
 - Grundfläche ca. 264 m2
 - Kellerfläche ca. 58,63 m2
 - Loggiafläche ca. 3,54 m2
 - Balkonfläche ca. 2,75 m2
 - Terrassenfläche ca. 18 m2
 - WC 2
 - Balkone 1
 - Terrassen 1
 - Loggien 1
 - Keller 1
 - HWB B, 41.8 kWh/m2a
 - fGEE C, 1,03
 - gültig bis 17.01.2026
 - Baujahr 2004
 - Zustand gepflegt
 - Hauszustand gepflegt
 - Beziehbar ab sofort
 
Kontaktieren Sie uns
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