Wohlfühlhaus in Petronell-Carnuntum: 4 Zimmer, Garten, Terrasse – Ihr Traum für 387.000 €!
Beschreibung
Dieses gepflegte Haus mit einer großzügigen Fläche von 120 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Wohlfühlen, umgeben von einem gepflegten Garten mit rund 420m² , der keine Wünsche offen lässt.
Raumaufteilung:
- großes VZ von dem alle Räumer zentral begehbar sind
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- halboffene Küche mit anschließendem Esszimmer
- geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten
- separates WC
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Wanne
Das Haus hat aktuell 2 Schlafzimmer, wobei ein drittes Zimmer auf der selben ebene ohne viel Mühe machbar wäre.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und auch der Keller bietet ausreichend Platz um weitere Zimmer, wie zum Beispiel ein Büro oder einen Fitnessraum, unterzubringen. Eine Infrarotkabine ist bereits vorhanden, und auch eine große Werkstatt lässt jedes Heimwerkerherz höher schlagen.
In der Garage können 2 Autos hintereinander parken und auch als Lager für Autoreifen, Fahrräder und Co ist genügend Platz vorhanden. Im Garten gibt es neben der sonnigen Terrasse und einer Pergola, einen Brunnen mit dem der ganze Garten bewässert werden kann.
Geheizt wird das Haus mittels Gasheizung. Wer es etwas kuscheliger haben möchte, kann zusätzlich den Kachelofen im Wohn- und Esszimmer mit Holz befeuern.
Der Preis ist VERHANDLUNGSBASIS!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Petronell-Carnuntum – ein Ort, an dem Sie glücklich werden können.
Ich freue mich auf SIE...
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bidet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Garage
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kamin
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Schallschutzfenster
- Südbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB F, 210 kWh/m2a
- fGEE D, 2,31
- gültig bis 02.12.2034
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 387.000,00 €
- Fläche ca. 120 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 387.000,00 € |
| Betriebskosten: | 100,00 € |
| Heizkosten: | 200,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 300,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162271
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 387.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 120 m2
- Wohnfläche ca. 120 m2
- Nutzfläche ca. 240 m2
- Grundfläche ca. 652 m2
- Kellerfläche ca. 120 m2
- Terrassenfläche ca. 35 m2
- Garagenfläche ca. 50 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB F, 210 kWh/m2a
- fGEE D, 2,31
- gültig bis 02.12.2034
- Baujahr 1972
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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