Attraktive Eigentumswohnung im Herzen von Seewalchen am Attersee – Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Beschreibung
Lage & Umgebung:
Alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß: Badeplätze am Attersee, Schule, Kindergarten, Apotheke, Supermarkt, Arzt, Bäckerei und viele weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Berge und Seen des Salzkammerguts laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein – Wandern, Radfahren, Schwimmen oder einfach die Sonne genießen. Hier erleben Sie das ganze Jahr über ein Gefühl von Urlaub.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude im Zentrum von Seewalchen. Aktuell ist sie vermietet – ideal also auch als Anlageobjekt für Investoren oder als zukünftiger Eigenwohnsitz mit Renditevorteil bis zum Eigenbezug.
Highlights:
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Zentrale Lage im Ortskern
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Nähe zum Attersee und zu mehreren Badeplätzen
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Sehr gute Infrastruktur
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Vermietet – sofortige Einnahmen möglich
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Hoher Freizeit- und Erholungswert
-
Traumhafte Region im Salzkammergut
Erleben Sie Wohnen, wo andere Urlaub machen – in Seewalchen am Attersee
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Carport
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Parkplatz
- Terrassennutzung
Energieausweis
- HWB B, 24.8 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,57
- gültig bis 01.01.2028
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 393.000,00 €
- Fläche ca. 76 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 393.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162238
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 393.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 76 m2
- Wohnfläche ca. 76 m2
- Gartenfläche ca. 49 m2
- Terrassenfläche ca. 12 m2
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- HWB B, 24.8 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,57
- gültig bis 01.01.2028
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
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