Einzigartige 3-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht und Terrasse! Erstbezug! U4, U6 und Schnellbahn
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens! Diese traumhafte Wohnung in 1120 Wien bietet alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannen, Sonne tanken und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Naturerlebnis!
Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche. Perfekt für entspannende Wellnessmomente!
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 80 m2, die Wohnung befindet sich im 2 Stock mit Lift. Diese Wohnung in einem eleganten Altbau verfügt über folgende Aufteilung:
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/ Kabinen
- Küche
- Badezimmer
- WC
- Korridor
- Terrasse
In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung und werden Sie Teil einer lebendigen und beliebten Gemeinschaft in 1120 Wien.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kantine / Cafeteria
- Parkett
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
- Waschmaschinenanschluss
Energieausweis
- HWB D, 109.4 kWh/m2a
- fGEE D, 2,1
- gültig bis 26.09.2032
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Fläche ca. 80 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 449.000,00 € |
Betriebskosten: | 183,00 € |
Umsatzsteuer: | 18,30 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 201,30 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162219
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 80 m2
- Wohnfläche ca. 80 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB D, 109.4 kWh/m2a
- fGEE D, 2,1
- gültig bis 26.09.2032
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort
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