Stilvolle Wohnung im elitärsten Gebäude im Zentrum von Wien! 1. Bezirk. U1 und U2
1010 Wien
Beschreibung
Willkommen in einer wunderschönen Wohnung mit moderner Renovierung!
Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren! Die Wohnung verfügt außerdem über eine geräumige Loggia!
- Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 46,43 m2.
- Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 39,28 m2 + Loggia 7,15 m2, die Wohnung befindet sich im 1. Stock.
Generell ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC
- Vorraum
- Loggia
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kinderspielplatz
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Stadtblick
- U-Bahn-Nähe
- Waschmaschinenanschluss
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 23.81 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 24.08.2027
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 799.000,00 €
- Fläche ca. 46,43 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 799.000,00 € |
| Betriebskosten: | 172,60 € |
| Umsatzsteuer: | 17,26 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 189,86 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162200
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 799.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 46,43 m2
- Nutzfläche ca. 46,43 m2
- Kellerfläche ca. 1,3 m2
- Loggiafläche ca. 7,15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB B, 23.81 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 24.08.2027
- Bauart Neubau
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