Sanierungsobjekt mit viel Potential!
Beschreibung
Entdecken Sie die Chance Ihres Lebens in Hochneukirchen! Dieses Gebäude mit einem großzügigen Raumangebot von 350 m², verteilt auf 2 Ebenen, 7 Zimmern und diversen Nebenräumen, bietet Ihnen die Möglichkeit, eine Immobilie zu erwerben, die mit ein wenig Vision und Engagement in ein wahres Schmuckstück verwandelt werden kann.
Ideal für Investoren oder Familien, die viel Platz benötigen. Dieses sanierungsbedürftige Haus hat echtes Potenzial, um Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.
Nach Süden ausgerichtet, erwartet Sie eine Terrasse beim Eingangsbereich und ein großzügiger Balkon im Obergeschoss. Die Flächenwidmung ist Bauen-Kernzone und ermöglicht Ihnen auch die Errichtung von mehreren Wohnungen, Ihrem Firmensitz oder einem Geschäftslokal.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in einer aufstrebenden Gemeinde zu erwerben. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Objekt in Ihr ganz persönliches Zuhause oder in eine lukrative Investition.
Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkplatz
- Stadtblick
- Südbalkon / -terrasse
- Walmdach
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 96.000,00 €
- Fläche ca. 350 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
Kaufpreis: | 96.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Kanzlei Rigler und Grünling
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162199
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 96.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Fläche ca. 350 m2
- Nutzfläche ca. 350 m2
- Grundfläche ca. 557 m2
- Verbaubare Fläche ca. 500 m2
- Balkonfläche ca. 25 m2
- Terrassenfläche ca. 9 m2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Baujahr 1952
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 1976
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Hauszustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns

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