Traumhaftes Penthouse mit einzigartiger Aussicht in Wiener Neustadt








Beschreibung
Diese exklusive Penthouse-Wohnung im 2. Stock vereint Luxus, Privatsphäre und außergewöhnlichen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre – edle Parkettböden, stilvolle Fliesen in Marmoroptik und lichtdurchflutete, großzügige Räume schaffen ein elegantes und zugleich behagliches Ambiente.
Die Wohnung verfügt über zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Ankleidezimmer eignen. Das moderne Badezimmer mit Badewanne bietet den perfekten Rückzugsort zum Entspannen.
Ein absolutes Highlight ist die beeindruckende 80 m² große Terrasse mit Whirlpool und Grillplatz, die einen traumhaften Blick über die Stadt und auf die umliegenden Grünflächen bietet – ein Ort für pure Erholung und stilvolle Momente im Freien.
Besonderes Extra: Der Lift führt ausschließlich mit Schlüssel direkt in die Penthouse-Etage, was höchste Privatsphäre und Exklusivität garantiert. Auf Wunsch kann die Wohnung auch mit Kaufoption angemietet werden.
Diese Immobilie ist ideal für Menschen, die wertvollen Wohnraum mit luxuriösem Flair und einzigartiger Aussicht suchen – ein Zuhause, das Eleganz und Lebensqualität perfekt vereint.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grillstelle
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Terrassennutzung
- Toilette
- Waschmaschinenanschluss
- Whirlpool
Energieausweis
- HWB B, 30.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 29.03.2029
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 520.000,00 €
- Fläche ca. 104 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 520.000,00 € |
Betriebskosten: | 186,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 186,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162184
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 520.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 104 m2
- Wohnfläche ca. 104 m2
- Nutzfläche ca. 184 m2
- Terrassenfläche ca. 80 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 30.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 29.03.2029
- Baujahr 2014
- Letzte Sanierung 2014
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns

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