3 Zimmer Wohnung in super Ruhelage mit extrem viel Potenzial zum selbst Gestalten in Rodaun

1230 Wien

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten 1230 Wien, wo urbanes Leben und naturnahe Erholung perfekt miteinander verschmelzen! 

Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Parklage und bietet erhebliches Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Stellen Sie sich diese Wohnung unmöbliert vor, es zahlt sich aus!!

 

  • Lage: Rodaun (1230 Wien), idyllische, ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an das Stadtzentrum
  • Größe/Raumaufteilung: 75m2 ,3 Zimmer, getrennt begehbar, ideale Grundstruktur für eine praktische oder kreative Grundrissgestaltung
  • Zustand: Vorschlag für Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf,– perfekte Voraussetzungen für ein neu designtes Badezimmer bzw. Küche, individuelle Möblierung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen
  • Besonderheiten: eine 8,7 m2 große Loggia mit Blick ins Grüne, absolute Ruhelage Sonnenseite!!
  • Nutzungsidee: Ideal für Anleger oder Selbstnutzer, der Wert auf eine maßgeschneiderte Raumaufteilung und ein privates, ruhiges Wohnambiente legt

 

Besichtigung: Gern stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung bzw. weitere Informationen zur Verfügung. 

Ich freue mich auf Ihren Anruf 

herzlichst Stefan Dorak

0699184 100 52

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Bodendosen
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Räume veränderbar
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • WG geeignet
  • Waschmaschinenanschluss

Energieausweis

  • HWB D, 108.9 kWh/m2a
  • fGEE E, 3,15
  • gültig bis 19.05.2035

Lageplan

Kontaktformular

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

* Pflichtfelder
Ursprünglicher Dreiseithof in ruhiger Lage in Jennersdorf

Ursprünglicher Dreiseithof in ruhiger Lage in Jennersdorf

  • 8380 Jennersdorf
Ursprünglicher Dreiseithof in ruhiger Lage in Jennersdorf
Lukratives Betriebsgrundstück in ausgezeichneter Lage!

Lukratives Betriebsgrundstück in ausgezeichneter Lage!

  • 2042 Guntersdorf
Lukratives Betriebsgrundstück in ausgezeichneter Lage!
Lukratives Objekt mit Wertschöpfungspotenzial in Klein Haugsdorf!

Lukratives Objekt mit Wertschöpfungspotenzial in Klein Haugsdorf!

  • 2054 Kleinhaugsdorf
Lukratives Objekt mit Wertschöpfungspotenzial in Klein Haugsdorf!