Großzügiges Mehrfamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbefläche & großem Garten in Leoben-Göss

8700 Leoben

Beschreibung

Dieses Haus bietet auf rund 2.020 m² Grundstück jede Menge Platz für Familienleben und Wohnen unter einem Dach. Zwei separate Eingänge ermöglichen die Nutzung als zwei Wohneinheiten. Insgesamt stehen 9 Zimmer, 3 Bäder, 4 WCs, ein großer Keller und 6 Autoabstellplätze zur Verfügung. Besonders attraktiv ist die angrenzende, vielseitige Gewerbefläche mit Außenbereich – ideal als Gemeinschaftsbüro, Praxis oder Atelier. Der Garten mit ca. 1.200 m², Obstbäumen, einer großen Gartenhütte und hoher Hecke für Privatsphäre macht die Immobilie zu einem Ort mit Wohlfühlcharakter. Gasheizung (2017 erneuert) und teilweise modernisierte Elektrik runden das Angebot ab.


Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die großzügig und flexibel wohnen möchten, oder für jene, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach vereinen wollen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Gas

Energieausweis

  • HWB D, 145.5 kWh/m2a
  • fGEE D, 2
  • gültig bis 01.10.2035

Lageplan

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Erstbezug nach Sanierung + neuer Photovoltaikanlage

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Frühjahrspreis!  4392 m² Grund in Thallern

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