Einfamilienhaus in perfekter Lage
Beschreibung
Einfamilienhaus in perfekter Lage
Dieses romantische Einfamilienhaus wurde aus einem alten Bauernhaus entwickelt und befindet sich freistehend in einem uneinsehbaren Garten. Eine als absolute Ruhelage zu bezeichnende Position am Rand einer Wohnsiedlung ohne Durchzugsverkehr gewährleistet ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Im Erdgeschoß befinden sich 5 Zimmer, die mit etwas Zuwendung zu einer vielfältig nutzbaren Dimension entwickelt werden können. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer und ein noch nicht ausgebauter Dachboden in beeindruckender Dimension. Auf der Gartenseite befindet sich eine uneinsehbare Terrasse die den freien Blick auf den eigenen, ausschließlich von weiteren Gärten umschlossenen Garten eröffnet. Vor der Terrasse befindet sich uneinsehbar ein großzügiges Swimmingpool. Ein Altbaumbestand bietet Schatten vor der Fassade. Das Grundstück ist über eine gesonderte Zufahrtsstraße zu erschließen und befindet sich derzeit in Teilung.
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Ausstattung
- Einbauküche
- Estrich
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Laminat
- Massiv
- Satteldach
- Steinboden
- Teppichboden
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB G, 413 kWh/m2a
- fGEE G, 4,77
- gültig bis 16.01.2036
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 455.000,00 €
- Fläche ca. 247 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
| Kaufpreis: | 455.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162105
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 455.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 247 m2
- Wohnfläche ca. 247 m2
- Grundfläche ca. 1.017 m2
- Gartenfläche ca. 700 m2
- Kellerfläche ca. 8 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Garagenfläche ca. 30 m2
- Bäder 1
- WC 3
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB G, 413 kWh/m2a
- fGEE G, 4,77
- gültig bis 16.01.2036
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand renovierungsbedürftig
- Hauszustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar prompt
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