Moderne Anlagewohnung mit Mietvertrag bis 12/2025 – Infrarotsauna & Balkon
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne Anlagewohnung mit ca. 54 m² Nutzfläche in Eisenerz. Die Wohnung ist derzeit bis 15.12.2025 vermietet – sichere Einnahmen sind somit garantiert. Nach Vertragsende eignet sie sich ideal für die touristische Vermietung oder die Eigennutzung als Freizeitimmobilie. Eine Nutzung als Hauptwohnsitz oder zur Dauervermietung ist nicht zulässig. Die Wohnung wurde 2015 umfassend saniert und befindet sich in einem modernen, gepflegten Zustand.
Raumaufteilung & Ausstattung:
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Offene, helle Wohnküche mit Essbereich
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Doppelzimmer
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Zwei-Bett-Zimmer
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Modernes Bad mit Dusche und Infrarotsauna für entspannte Stunden
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Balkon (ca. 6 m²)
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Gesamtnutzfläche: ca. 54 m²
Highlights:
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Gesicherter Mietvertrag bis 12/2025
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Infrarotsauna
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Attraktive Lage im Herzen der Eisenerzer Alpen
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Balkon mit Blick auf die Berge
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Nutzung nach 2025: touristische Vermietung oder Eigennutzung als Freizeitdomizil
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fernwärme
- Parkett
- Sauna
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 155.000,00 €
- Fläche ca. 53,22 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 155.000,00 € |
| Betriebskosten: | 215,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 215,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162084
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 155.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 53,22 m2
- Wohnfläche ca. 53,22 m2
- Kellerfläche ca. 12 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
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- Kaufpreis auf Anfrage
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