Anlagewohnung in Eisenerz mit Mietvertrag bis 12/2025 – Balkon & Whirlpool

Zum Verkauf steht eine gepflegte Anlagewohnung mit ca. 58 m² Nutzfläche in Eisenerz. Die Wohnung ist derzeit bis 15.12.2025 vermietet und garantiert dem Käufer sichere Einnahmen bis Vertragsende. Eine klassische Dauervermietung oder Hauptwohnsitz-Nutzung ist nicht möglich. Nach Ablauf des Mietvertrages steht die Wohnung für touristische Vermietung oder Eigennutzung als Freizeitimmobilie zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2015 umfassend saniert und befindet sich in einem modernen, gepflegten Zustand.

Raumaufteilung & Ausstattung:

• Helles Doppelzimmer

• Zwei-Bett-Zimmer

• Offene Wohnküche

• Bad mit Dusche und Badewanne mit Whirlpool-Funktion

• Balkon (ca. 6 m²)

• Gesamtnutzfläche: ca. 58 m²

Highlights:

• Sicherer Mietvertrag bis 12/2025

• Attraktive Lage in den Eisenerzer Alpen

• Balkon mit schönem Ausblick

• Whirlpool-Badewanne für zusätzlichen Komfort

• Nutzung nach 2025: Freizeitimmobilie oder touristische Vermietung

• Vorsteuerabzug möglich

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.