Traumhaftes Haus mit Garten Zentrumsnah steht zum Verkauf









Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Entdecken Sie dieses charmante Haus in der malerischen Gemeinde Kleinhöflein im Burgenland.
Dieses ansprechende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 90,04 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen.
Bei diesem attraktiven Kaufpreis haben Sie die Möglichkeit, in eine Immobilie zu investieren, um diese nach den eigenen Wünschen zu adaptieren und zu modernisieren/sanieren.
Der Wohnbereich empfängt Sie mit einer harmonischen Kombination aus Dielen, Fliesen und Laminat, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind. Die Einbauküche ist perfekt ausgestattet und bietet Ihnen ausreichend Platz, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Der geräumige Wohnbereich lädt dazu ein, entspannte Abende mit Familie und Freunden zu verbringen.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und sorgt dafür, dass Sie sich nach einem langen Tag erfrischen können. Mehrere Heizöfen sorgen für wohlige Wärme in den kühleren Monaten und schaffen eine behagliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Garten, der Ihnen nicht nur die Möglichkeit bietet, Ihre Gartenträume zu verwirklichen, sondern auch zum grillen einlädt. Hier können Sie die Natur genießen, entspannen oder Ihre Kinder beim Spielen beobachten.
Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch für Ihre Sportgeräte oder als zusätzlicher Stauraum. Zur Liegenschaft gehört auch ein Innenhof, welcher gemeinsam mit einem Nachbarn genutzt wird.
Die Verkehrsanbindung ist äußerst praktisch: Ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Sie bestens vernetzt, ohne auf die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens verzichten zu müssen.
In der nahen Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar und machen das Leben hier besonders angenehm.
Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre Kleinhöfleins verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Auch helfen wir gerne bei der Finanzierung! Sprechen Sie uns dazu an.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Heizofen
- Holz
- Holzfenster
- Infrarotheizung
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Stadtblick
- Toilette
Energieausweis
- HWB G, 348 kWh/m2a
- fGEE G, 7,3
- gültig bis 17.07.2035
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 287.000,00 €
- Fläche ca. 90,04 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 287.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162067
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 287.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 90,04 m2
- Wohnfläche ca. 90,04 m2
- Gartenfläche ca. 57,7 m2
- Garagenfläche ca. 28,2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB G, 348 kWh/m2a
- fGEE G, 7,3
- gültig bis 17.07.2035
- Beziehbar sofort
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