Neubaujuwel mit Balkon – Ihr neues Zuhause im 10. Bezirk
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Metropole Wien! Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 10. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine moderne Wohnatmosphäre, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und städtischem Lebensstil.
Mit einer großzügigen Fläche von 50,9 m² ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Investition. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie jeden Quadratmeter optimal nutzen können. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen und die moderne Ausstattung genießen.
Der Balkon ist das Highlight dieser Wohnung. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Tagen die Sonne genießen oder den Feierabend mit einem Glas Wein ausklingen lassen.
Die hochwertige Einbauküche ist ein wahrer Traum für jeden Hobbykoch. Sie ist nicht nur funktional, sondern fügt sich auch nahtlos in das moderne Design der Wohnung ein.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, in der hauseigenen Tiefgarage einen Stellplatz zu einem im Vergleich zur Lage außergewöhnlich günstigen Preis anzumieten.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anreise zu Ihren Zielen in Wien.
Die Umgebung bietet alles, was Sie zum Leben benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Auch die Universität ist nicht weit entfernt, was diese Wohnung besonders attraktiv für Studierende macht. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie alle Besorgungen bequem erledigen können.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Ihr Leben gestalten können. Der Kaufpreis von 389.000,00 € ist mehr als gerechtfertigt, wenn man die Lage, die Ausstattung und die Lebensqualität in Betracht zieht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Getrennte Toiletten
- Personenaufzug
- Rollladen
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 31.82 kWh/m2a
- fGEE B, 0,88
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 389.000,00 €
- Fläche ca. 50,9 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 389.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162052
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 389.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50,9 m2
- Wohnfläche ca. 50,9 m2
- Balkonfläche ca. 6,08 m2
- Gesamtfläche ca. 56,98 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB B, 31.82 kWh/m2a
- fGEE B, 0,88
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

Ursprünglicher Dreiseithof in ruhiger Lage in Jennersdorf
- 8380 Jennersdorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 111,42 m2
- Kaufpreis 299.000,00 €

Lukratives Betriebsgrundstück in ausgezeichneter Lage!
- 2042 Guntersdorf
- Fläche ca. 300 m2
- Kaufpreis 1.890.000,00 €

Lukratives Objekt mit Wertschöpfungspotenzial in Klein Haugsdorf!
- 2054 Kleinhaugsdorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 110 m2
- Kaufpreis 389.000,00 €