Exclusives Wohnhaus in Attersee, Hofwies, 7 Zimmer. Ideal für Familien oder als Feriendomizil.
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Beschreibung
Raffinesse mit Seeblick.
In bester Lage am Attersee wartet dieses außergewöhnliche Wohnhaus mit 180 m² Wohnfläche auf neue Eigentümer. Das großzügige Anwesen überzeugt durch seine ruhige, idyllische Lage und den unvergleichlichen Blick auf den See.
Diese Wohnanlage befindet sich an der Westseite des Attersees. Großzügige Terrassen, Loggien und Balkone laden zum Relaxen mit Seeblick ein. Feinste Materialien kombiniert mit indirekter Beleuchtung lassen keine Wünsche offen – ein absolutes Highlight sind die Badezimmer im japanischen Stil. Der Luxus der Lage von außen wurde hier gekonnt im Innenraum fortgesetzt. Die Fassadenfarbe wurde so gewählt, dass sie der vorherrschenden Seearchitektur am Attersee entspricht – Luxuswohnen eingebettet in herrlichstes Panorama.
Highlights der Immobilie:
- 180m² Wohnfläche – ideal für Familien oder als Feriendomizil.
- Exklusive Inneneinrichtung.
- Sonnige Terrasse und kleiner Garten mit Panoramablick.
- Nur wenige Schritte zum öffentlichen Badeplatz.
- Nähe zum traditionsreichen Ort Attersee.
- Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Das Haus bietet viel Platz und verbindet Wohnen mit höchster Lebensqualität. Genießen Sie die Ruhe, die Natur und gleichzeitig die Nähe zu Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten, die den Attersee so einzigartig machen.
Eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim am See zu erfüllen!
Sie möchten gerne besichtigen? Ich freue mich auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bergblick
- Kamin
- Parkplatz
- Schlüsselfertig mit Keller
- Seeblick
- Tiefgarage
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 41.9 kWh/m2a
- fGEE B, 0,89
- gültig bis 13.12.2032
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.990.000,00 €
- Fläche ca. 180 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
| Kaufpreis: | 1.990.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162051
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.990.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 180 m2
- Wohnfläche ca. 180 m2
- Freie Fläche ca. 200 m2
- Gartenfläche ca. 200 m2
- Kellerfläche ca. 25 m2
- Balkonfläche ca. 25 m2
- Terrassenfläche ca. 90 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 4
- Abstellräume 1
- HWB B, 41.9 kWh/m2a
- fGEE B, 0,89
- gültig bis 13.12.2032
- Baujahr 2015
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
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