Mediterraner WOHNTRAUM mit exklusiver Ausstattung!
Beschreibung
Dieses wunderschöne Haus im mediterranen Stil, verspricht absolute Privatsphäre, moderne Raumaufteilung und gehobene Ausstattung.
Mit einer beeindruckenden Fläche von 147 m² verteilt auf 6 Zimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte und persönliche Entfaltung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und laden dazu ein, sich hier wohlzufühlen.
Raumaufteilung:
EG:
- geräumiges, offenes Vorzimmer mit blick bis zum Garten
- Gästebad mir Dusche, Waschbecken, WC
- AR/Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
- Zimmer (als Garderobe, Büro oder Gästezimmer nutzbar)
- offene Küche mit Kochinsel
- Essplatz
- gemütliches Wohnzimmer mit Kamin
OG:
- großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (Gartenseite)
- Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon (Gartenseite)
- Kinderzimmer mit eigenem Bad und eigenem Balkon
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC
- Ankleidezimmer
Das Haus verfügt außerdem über eine 10kW Photovoltaik-Anlage, eine Wall-Box zum Laden von E-Autos, eine Bewässerungsanlage und Sicherheitskameras. Der Garten ist uneinsehbar und dank des Mähroboters, auch sehr pflegeleicht.
Überzeugen Sie sich gerne selbst von diesem einzigartigem Haus und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranbindung
- Gäste-WC
- Kamin
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Photovoltaik Anlage
- Pultdach
- Rollladen
- Schallschutzfenster
- Sicherheitskamera
- Steinboden
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 27.8 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,65
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 574.000,00 €
- Fläche ca. 147 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 574.000,00 € |
Betriebskosten: | 190,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 190,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Inkl. Wasser, Strom, Gemeinde, Müll
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162040
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 574.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 147 m2
- Wohnfläche ca. 147 m2
- Grundfläche ca. 321 m2
- Gartenfläche ca. 120 m2
- Balkonfläche ca. 13 m2
- Terrassenfläche ca. 15 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Balkone 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 27.8 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,65
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Beziehbar nach Vereinbarung
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