FAMILIENTRAUM - im Herzen von Schwechat!
Beschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage mit LIFT bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 70.17 m² ist diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage.
Der Kaufpreis von 336.000,00 € spiegelt nicht nur die hervorragende Lage wider, sondern auch die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Abstellraum
- WC mit Handwaschbecken
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- großes Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- geräumiges Wohn/Esszimmer mit offener Küche
- toller östlich ausgerichteter Balkon
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenparkplatz (zzgl. € 13.000,- zum Kaufpreis) und ein Kellerabteil. Außerdem können Sie als neuer Eigentümer, Sauna, Fitnessraum und einen Mehrzweckraum samt Terrasse für Geburtstagsfeiern oder Partys, kostenfrei mitbenutzen.
Die Wohnung ist sofort verfügbar, und wird samt der 5 Jahre alten Küche verkauft.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und ein Einkaufszentrum sind nur einen Steinwurf entfernt. Hier genießen Sie die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur, ohne auf eine ruhige Wohnlage verzichten zu müssen.
Ich freue mich auf eine persönliche Besichtigung mit Ihnen und stehe vorab für Fragen jederzeit zu Verfügung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fitnessraum
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Kinderspielplatz
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Sauna
- Schallschutzfenster
- Tiefgarage
- Waschmaschinenanschluss
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 336.000,00 €
- Fläche ca. 70,17 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 336.000,00 € |
Betriebskosten: | 285,00 € |
Heizkosten: | 44,00 € |
Warmwasser: | 46,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 375,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Betriebskosten umfassen: Hausverwaltung, Reparaturrücklage
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162026
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 336.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70,17 m2
- Wohnfläche ca. 70,17 m2
- Balkonfläche ca. 7,74 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort
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