Charmantes Zuhause mit Herz und Garten in Eggendorf: Bereit für Ihre Geschichte
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 129,23 m² ist es der ideale Ort für Familien, Paare oder alle, die einfach mehr Raum zum Leben und Wohlfühlen suchen.
Das Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist, dass sich sowohl im Erdgeschoss, als auch im ersten Stock ein Badezimmer befindet, womit man den morgendlichen Stress leichter entkommen kann. Weiters stehen zwei separate WC's zur Verfügung.
Der großzügige Garten ist ein wahres Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen, die frische Luft genießen und unvergessliche Momente im Freien verbringen. Ob Grillabende auf der Terrasse oder das Spielen der Kinder mit oder ohne Tiere im Grünen – dieser Garten wird schnell zum Lieblingsplatz für die ganze Familie. Für Autoliebhaber ist die Garage freilich ein Pluspunkt.
Die Lage spricht in jedem Fall für sich! Für Shopping-Liebhaber gibt es zwei Einkaufszentren, die mit dem Auto problemlos in wenigen Minuten erreicht werden können. Auch die Entfernung nach Wien ist nicht groß und trotzdem wohnen Sie in einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde.
Für detailliertere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Alarmanlage
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Baubewilligung
- Benützungsbewilligung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Garage
- Holzfenster
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Linoleum
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Teppichboden
- Wasch- / Trockenraum
- Waschmaschinenanschluss
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 420.000,00 €
- Fläche ca. 129,23 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 420.000,00 € |
Betriebskosten: | 84,75 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 84,75 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162016
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 420.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 129,23 m2
- Nutzfläche ca. 129,23 m2
- Grundfläche ca. 709 m2
- Kellerfläche ca. 77,59 m2
- Terrassenfläche ca. 15 m2
- Garagenfläche ca. 23 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Baujahr 1994
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns

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