UNVERBAUBARE AUSSICHT - Mit Blick auf Stift St. Florian

4490 Sankt Florian

Beschreibung

Doppelhaushälfte in Alleinlage mit unverbaubarer Aussicht

Dieses im Jahr 2019 errichtete Doppelhaus befindet sich in seltener Alleinlage und überzeugt durch eine unverbaubare Aussicht sowie unmittelbare Nähe zur Natur. Die Lage bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre.
Die Ausstattung ist auf modernes Wohnen ausgerichtet: Beheizt wird die gesamte Wohnfläche über eine Fußbodenheizung, betrieben mittels Luftwärmepumpe. Eine hochwertig ausgestattete Küche mit durchdachten Details sowie elektrische Jalousien an allen Fenstern unterstreichen den zeitgemäßen Wohnstandard.
Der Außenbereich ergänzt das Haus funktional und bietet mit Pool und fest installierter Grillstation zusätzliche Aufenthaltsqualität. Eine Genehmigung für die Errichtung eines Carports liegt bereits vor. Die Immobilie eignet sich für Käufer, die naturnahes Wohnen mit moderner Ausstattung und klaren Strukturen verbinden möchten.

Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen.
Wir informieren gemäß AI-Act über die Verwendung von KI-generierten Bildern in unseren Inserate.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:

Hakan Mousawi
0699 184 101 13
hakan.mousawi@immo-company.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Grillstelle
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Rollladen
  • Swimmingpool
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 40 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,66
  • gültig bis 13.03.2027

Lageplan

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2-Zimmer-Wohnung Wien 21 **PROVISIONSFREI**

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  • 1210 Wien
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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Wien 21 **PROVISONSFREI**

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3-Zimmer-Wohnung mit Garten - 2201 Gerasdorf bei Wien

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