UNVERBAUBARE AUSSICHT - Mit Blick auf Stift St. Florian
Beschreibung
Doppelhaushälfte in Alleinlage mit unverbaubarer Aussicht
Dieses im Jahr 2019 errichtete Doppelhaus befindet sich in seltener Alleinlage und überzeugt durch eine unverbaubare Aussicht sowie unmittelbare Nähe zur Natur. Die Lage bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre.
Die Ausstattung ist auf modernes Wohnen ausgerichtet: Beheizt wird die gesamte Wohnfläche über eine Fußbodenheizung, betrieben mittels Luftwärmepumpe. Eine hochwertig ausgestattete Küche mit durchdachten Details sowie elektrische Jalousien an allen Fenstern unterstreichen den zeitgemäßen Wohnstandard.
Der Außenbereich ergänzt das Haus funktional und bietet mit Pool und fest installierter Grillstation zusätzliche Aufenthaltsqualität. Eine Genehmigung für die Errichtung eines Carports liegt bereits vor. Die Immobilie eignet sich für Käufer, die naturnahes Wohnen mit moderner Ausstattung und klaren Strukturen verbinden möchten.
Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen.
Wir informieren gemäß AI-Act über die Verwendung von KI-generierten Bildern in unseren Inserate.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Hakan Mousawi
0699 184 101 13
hakan.mousawi@immo-company.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grillstelle
- Grünblick
- Gäste-WC
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Swimmingpool
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 40 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 13.03.2027
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 619.000,00 €
- Fläche ca. 133 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 619.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162008
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 619.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 133 m2
- Wohnfläche ca. 133 m2
- Grundfläche ca. 446 m2
- Lagerfläche ca. 9 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 40 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 13.03.2027
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
Kontaktieren Sie uns
Ursprünglicher Dreiseithof in ruhiger Lage in Jennersdorf
- 8380 Jennersdorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 111,42 m2
- Kaufpreis 299.000,00 €
Lukratives Objekt mit Wertschöpfungspotenzial in Klein Haugsdorf!
- 2054 Kleinhaugsdorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 110 m2
- Kaufpreis 389.000,00 €
Zwei Bauernhäuser – knapp 6 ha arrondierter Grund – Zusammen in Einzellage
- 8380 Jennersdorf
- Zimmer 6
- Fläche ca. 240 m2
- Kaufpreis 850.000,00 €