Wohnen am Mattsee: Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage!
Beschreibung
In der malerischen Gemeinde Mattsee, im Herzen des Salzburger Landes, erwartet Sie diese großzügige Wohnung, die Wohnen, Lebensqualität und Naturverbundenheit ideal vereint.
Mit einer Wohnfläche von 124 m² und vier hellen, gut geschnittenen Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Komfort und ein stimmiges Wohnkonzept legen.
Die Wohnung besticht durch eine gepflegte Ausstattung: Edles Parkett schafft ein warmes Wohnambiente, die Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Zwei stilvolle Badezimmer – ausgestattet mit Badewanne und Dusche – sorgen für Komfort im Alltag und bieten zugleich Rückzugsmöglichkeiten.
Der Balkon mit Südwestausrichtung bietet Ihnen Platz für entspannte Stunden im Freien – sei es bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder beim Ausklang des Tages.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Dank Personenaufzug ist die Wohnung bequem von der Tiefgarage aus erreichbar – ideal auch für Familien und Senioren. Zusätzlich gibt es von der Außenanlage den ebenerdigen Zugang zur Wohnung ohne Liftbenützung.
Die Liegenschaft wurde 1994 errichtet und überzeugt durch eine solide Bauweise sowie regelmäßige Pflege. So erhalten Sie ein Zuhause, das sich sofort beziehen lässt und zugleich Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet.
Auch die Lage ist ein echtes Plus: Mattsee steht für Lebensqualität pur – Natur, See und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Restaurants sind schnell erreichbar. Über die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie zudem rasch nach Salzburg und in die umliegenden Regionen.
Mit dieser Immobilie erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein neues Lebensgefühl in einer der schönsten Gegenden Österreichs.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause in Mattsee wartet bereits auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Nahwärme
- Parkett
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Waschmaschinenanschluss
Energieausweis
- HWB B, 40 kWh/m2a
- fGEE C, 1,03
- gültig bis 19.06.2030
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 695.000,00 €
- Fläche ca. 124 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 695.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161991
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 695.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 124 m2
- Wohnfläche ca. 124 m2
- Nutzfläche ca. 130 m2
- Kellerfläche ca. 7 m2
- Balkonfläche ca. 7 m2
- Bäder 2
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 40 kWh/m2a
- fGEE C, 1,03
- gültig bis 19.06.2030
- Baujahr 1994
- Beziehbar Ab Sofort
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