Exklusive Wohnung mit Terrasse + Stellplatz! 11. Bezirk.
1110 Wien
Beschreibung
Willkommen in einem der luxuriösesten Apartments im Herzen Wiens!
Diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung einem eleganten Neubau im Herzen des 11.
Die wunderschöne Wohnung mit einer Fläche von 105 m2 verfügt über folgende Aufteilung:
- Geräumige Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Kinderzimmer/ Kabinett
- Badezimmer
- WC
- Abstellraum
- Korridor
- Terrasse 35 m2.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Geräten und Möbeln bekannter Marken ausgestattet.
Dachterrasse: ca. 35 m², mit Fliesenboden, Strom- und Wasseranschluss, perfekt für Familienaktivitäten und Grillabende.
Zur Wohnung gehört ein verputztes, trockenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Grillstelle
- Grünblick
- Kinderspielplatz
- Klimaanlage
- Lastenaufzug
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Stadtblick
- Tiefgarage
- Waschmaschinenanschluss
Energieausweis
- HWB B, 30.4 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,64
- gültig bis 06.08.2031
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 610.000,00 €
- Fläche ca. 105 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 610.000,00 € |
| Betriebskosten: | 258,00 € |
| Umsatzsteuer: | 25,80 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 283,80 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161983
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 610.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 105 m2
- Wohnfläche ca. 105 m2
- Kellerfläche ca. 7 m2
- Terrassenfläche ca. 35 m2
- Stellplatzfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 30.4 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,64
- gültig bis 06.08.2031
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
Kontaktieren Sie uns
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