Exklusive Wohnung mit Terrasse + Stellplatz! 11. Bezirk.
1110 Wien
Beschreibung
Willkommen in einem der luxuriösesten Apartments im Herzen Wiens!
Diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung einem eleganten Neubau im Herzen des 11.
Die wunderschöne Wohnung mit einer Fläche von 105 m2 verfügt über folgende Aufteilung:
- Geräumige Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Kinderzimmer/ Kabinett
- Badezimmer
- WC
- Abstellraum
- Korridor
- Terrasse 35 m2.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Geräten und Möbeln bekannter Marken ausgestattet.
Dachterrasse: ca. 35 m², mit Fliesenboden, Strom- und Wasseranschluss, perfekt für Familienaktivitäten und Grillabende.
Zur Wohnung gehört ein verputztes, trockenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Grillstelle
- Grünblick
- Kinderspielplatz
- Klimaanlage
- Lastenaufzug
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Stadtblick
- Tiefgarage
- Waschmaschinenanschluss
Energieausweis
- HWB B, 30.4 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,64
- gültig bis 06.08.2031
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 707.000,00 €
- Fläche ca. 105 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 707.000,00 € |
Betriebskosten: | 258,00 € |
Umsatzsteuer: | 25,80 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 283,80 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161983
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 707.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 105 m2
- Wohnfläche ca. 105 m2
- Kellerfläche ca. 7 m2
- Terrassenfläche ca. 35 m2
- Stellplatzfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 30.4 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,64
- gültig bis 06.08.2031
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
Kontaktieren Sie uns

Ursprünglicher Dreiseithof in ruhiger Lage in Jennersdorf
- 8380 Jennersdorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 111,42 m2
- Kaufpreis 299.000,00 €

Lukratives Betriebsgrundstück in ausgezeichneter Lage!
- 2042 Guntersdorf
- Fläche ca. 300 m2
- Kaufpreis 1.890.000,00 €

Lukratives Objekt mit Wertschöpfungspotenzial in Klein Haugsdorf!
- 2054 Kleinhaugsdorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 110 m2
- Kaufpreis 389.000,00 €