Donau-Nähe genießen – Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Wien Floridsdorf!

Zum Verkauf steht eine helle, zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk – nur 3 Minuten zu Fuß von der Alten Donau entfernt und bestens angebunden an Bus und Straßenbahn.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 1956 erbauten Massivbau-Hauses und bietet ca. 82 m² Wohnfläche, ein separates WC, eine Küche sowie ein Badezimmer. Zur Ausstattung gehören ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten und ein Fahrradabstellplatz – ideal für Paare und WGs.

Lage & Infrastruktur (zu Fuß):

Verkehr:

• Bus in 3 Minuten

• Straßenbahn in 10 Minuten

Service & Versorgung:

• Post in 3 Minuten

• Apotheke in 7 Minuten

Bildungseinrichtungen:

• Kindergarten und Schule in 9 Minuten

Einkaufsmöglichkeiten:

• Billa in 3 Minuten

• Penny in 8 Minuten

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen daher die Möglichkeit sie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Details im Überblick:

• ca. 82 m²

• Erhöhtes Erdgeschoss

• Zentral begehbar

• 3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC

• Keller

• Gemeinschaftsgarten

• Fahrradabstellplatz

• Gasheizung

• Bezugsbereit ab sofort

Gerne sende ich Ihnen bei Interesse ein ausführliches Exposé zu und stehe für Fragen sowie Besichtigungstermine jederzeit zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.