Ihre eigene Oase im sonnigen Burgenland für 389.000 €!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus im Burgenland! Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 169 m², sondern auch ein komfortables und modernes Lebensumfeld für die ganze Familie.
Für nur 389.000,00 € erwerben Sie ein vollsaniertes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit insgesamt 6 Zimmern haben Sie genügend Platz, um Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse zu verwirklichen. Ob als gemütliches Familienheim oder als Ort für kreative Entfaltung – hier finden Sie den idealen Raum für Ihre Lebensgestaltung.
Die Innenräume überzeugen durch eine gelungene Kombination aus stilvollen Fliesen und warmem Laminat, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein und schafft Erinnerungen, die ein Leben lang halten.
Das Badezimmer ist mit Fenster ausgestattet und bietet sowohl eine eine Dusche als auch eine Badewanne im Obergeschoss – ideal für entspannte Wohlfühlmomente nach einem langen Tag.
Der Garten rundet dieses traumhafte Angebot ab. Genießen Sie die frische Luft und die Natur direkt vor Ihrer Haustür. Ob für Kinder zum Spielen, für Gartenpartys mit Freunden oder als Ort der Ruhe und Erholung – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Die Lage des Hauses ist ebenfalls ein großer Vorteil. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahe gelegene Busverbindung hervorragend. So erreichen Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und Gemeinden. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Schulen und Kindergärten, die Ihnen und Ihrer Familie einen hohen Lebensstandard bieten.
Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist der Ort, an dem Ihre Zukunft beginnt. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und der perfekten Lage überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und tauchen Sie ein in Ihr neues Leben in Burgenland!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außendusche
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Grillstelle
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Photovoltaik Anlage
- Satteldach
- Sicherheitskamera
- Swimmingpool
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 71.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,23
- gültig bis 08.08.2035
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 389.000,00 €
- Fläche ca. 169 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 389.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Wohnbauförderung: 53.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161939
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 389.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 169 m2
- Nutzfläche ca. 169 m2
- Grundfläche ca. 662 m2
- Gartenfläche ca. 440 m2
- Kellerfläche ca. 44 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB C, 71.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,23
- gültig bis 08.08.2035
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand vollrenoviert
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