Moderne 75 m² Wohnung mit Balkon in Persenbeug-Gottsdorf – Ihr neues Zuhause!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Persenbeug-Gottsdorf, Niederösterreich!
Diese charmante Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 75 m², sondern auch ein gepflegtes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Mit einer monatlichen Miete von nur 748,00 € wird diese Immobilie schnell zu einem begehrten Angebot.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit hochwertigem Fertigparkett ausgestattet und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist das Herzstück dieser Wohnung und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und Gäste verwöhnen.
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick auf die Umgebung – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder den Morgen mit einer Tasse Kaffee zu beginnen.
Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet – ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Die Wohnung bietet zudem eine effiziente Zentralheizung mit Fernwärme, die für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt.
Zusätzlich ist ein Parkplatz in der Miete inkludiert, was Ihnen das Leben erleichtert und für zusätzlichen Komfort sorgt.
In puncto Verkehrsanbindung sind Sie hier ebenfalls bestens versorgt – eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Umgebung.
Die Lage der Wohnung ist nicht nur für Pendler ideal, sondern auch für Familien. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: einen Arzt, eine Apotheke, Schulen und Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien. So haben Sie alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf ganz in Ihrer Nähe.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese gepflegte Wohnung in Persenbeug-Gottsdorf vereint Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause hautnah!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkplatz
- Satteldach
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 45.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,33
- gültig bis 12.08.2029
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 748,00 €
- Fläche ca. 75 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 748,00 € |
| Miete: | 595,00 € |
| Betriebskosten: | 153,00 € |
| Heizkosten: | 124,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 872,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161932
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 748,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75 m2
- Wohnfläche ca. 75 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- WC 1
- HWB C, 45.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,33
- gültig bis 12.08.2029
- Baujahr 2005
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns
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- 9262 Ropoca
- Zimmer 28
- Fläche ca. 2.100 m2
- Kaufpreis auf Anfrage
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- Kaufpreis 490.000,00 €