Einfamilienhaus in Großkadolz: Sanierungsbedürftig, 110m² für nur 84.000€!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2062 Großkadolz, einer idyllischen Gemeinde in Niederösterreich, wo Tradition und ländliches Leben aufeinandertreffen. Dieses Einfamilienhaus mit einer großzügigen Fläche von 110 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 84.000,00 € gehört dieses sanierungsbedürftige Haus zu den echten Schnäppchen der Region. Hier haben Sie die Chance, aus einem Rohdiamanten ein ganz persönliches Schmuckstück zu schaffen. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach umfangreichen Renovierungsarbeiten in einem Zuhause wohnen, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet ist.
Die Immobilie ist mit einem traditionellen Kachelofen ausgestattet, der nicht nur für wohlige Wärme an kalten Winterabenden sorgt, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre. Das bereits erneuerte Satteldach und die robusten Ziegel geben dem Haus eine zeitlose Eleganz und garantieren Langlebigkeit. Die Holzfenster fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bieten Ihnen die Möglichkeit, viel Tageslicht in Ihr neues Zuhause zu lassen.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft, ideal für Familien oder Paare, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Der grüne Innenhof ist völlig abgeschlossen und bietet Ihnen eine einzigartige Privatsphäre und Ruhe.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet, sodass Sie auch ohne eigenes Auto mobil bleiben. Dies ist besonders vorteilhaft, wenn Sie in der Umgebung arbeiten oder die kulturellen Highlights der Städte in der Nähe erkunden möchten.
Großkadolz ist nicht nur ein Ort der Ruhe, sondern auch ein Ort mit einer starken Gemeinschaft. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die die ländliche Umgebung zu bieten hat. Ob Wanderungen in der Natur, Weingenuss, Radtouren oder einfach nur entspannen – die Region lädt dazu ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Einfamilienhaus in Ihr persönliches Traumhaus. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie jeden Raum nach Ihren Wünschen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause in Großkadolz wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Heizofen
- Holz
- Holzfenster
- Satteldach
- Ziegel
Energieausweis
- HWB G, 514 kWh/m2a
- fGEE G, 8,68
- gültig bis 30.11.2027
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 84.000,00 €
- Fläche ca. 110 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 84.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161929
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 84.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 110 m2
- Wohnfläche ca. 110 m2
- Nutzfläche ca. 65 m2
- Grundfläche ca. 406 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB G, 514 kWh/m2a
- fGEE G, 8,68
- gültig bis 30.11.2027
- Baujahr 1940
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2011
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Hauszustand renovierungsbedürftig
Kontaktieren Sie uns

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